租的房子,怎么繳納印花稅

印花稅
如果要租房子,需要雙方簽訂合同,在合同中規定了,申請人應該繳納多少的印花稅?下面,為了幫助大家更好的了解相關知識,早鴿網顧問準備了以下內容,希望能對大家有所幫助。
一、租賃房屋如何繳納印花稅
按照稅法相關規定,房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1.自行購買印花稅票,并在印花稅票上進行標識。
2.如果租賃合同僅規定月租(或年租、日租)標準,且沒有租賃期限,可以在簽訂合同時按5元貼花定額,然后在結算時按實際稅額、補貼印花定額。
3.稅額在500元以上,或者需要重復蓋章的,需填寫納稅申報表。
4.兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
二、繳納印花稅的法律規定
1.根據印花稅暫行條例實施細則第17條的規定,同一憑證,由于包含兩筆或兩筆以上的經濟交易,應當適用不同的稅率。如果金額分別記錄,則應當分別計算應納稅額,然后按照稅款總額加以裝飾。如果金額沒有單獨記錄,貼稅將按照高稅率計算。
2.根據印花稅暫行條例實施細則第10條的規定,只對關稅表中列出的憑證和其他憑證征收印花稅,但須經財政部確定,稅表并沒有列出與物業有關的服務,因此物業成本不屬于印花稅的范圍。
3.上述簽訂的合同,應當在列出兩項經濟事項的基礎上,計算出房屋租賃合同中記錄的租金金額的十分之一,僅限于房屋租賃部分。
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