房產稅征收是稅收制度的具體體現，房產稅申報是議程，房產稅一般是網上申報，關于申報的流程早鴿網顧問準備了一些內容，方便大家網上申報。 

一、納稅人遠程申報房產稅操作步驟。 

1.進入申報系統。 

從「本月申報的稅項」一欄選取「房產稅」。如沒有房產稅，你可在「其他報稅表」一欄內選擇「房產稅」，點擊房產稅，就進入了登記房產信息的頁面。

2.登記房產信息。 

登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數據信息遷移，系統升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點（縣區或市，鄉鎮或辦事處，街道或路）信息內容不完整，房產證號缺失，請根據實際發展情況可以予以補正修改。

完成房產登記信息處理后，點擊“提交房產信息”，提交完成的登記房產信息，進入房產稅申報表填寫頁面。

房產稅報稅表會根據已登記的房產稅來源自動生成，包括自有房產的應繳物業稅及自有出租房產的應繳物業稅。

納稅人只能修改自己的財產和出租財產的租賃部分，可以暫時不修改轉租財產。

二、注意事項:

1.新增或變更房產信息，請在房產變更后30日內到主管地稅部門進行房產信息變更，避免出現其他問題。

2.如果房產坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關登記等手續，否則無法進行網上申報。

3.如果您需要同時申報租賃房產的房產稅，請在租賃房產信息中輸入相關信息。

三、計算房產稅公式。 

1.從價計征。 

從價計征是以房產原始價值扣除一定比例后的殘值為基礎的。 公式為：應納稅額=應稅房地產原值（<1-抵扣比例）*年稅率1.2%。 

2.從租計征。 

根據該不動產的租金收入計算，應納稅額為租金收入的12% 。 

3.個人出租住房租金收入的計算公式為：應納稅額=不動產租金收入× 4%。