在日常生活中比較常見的地稅發票，就是租賃發票。租賃發票的稅率會因你住房的稅款來決定的。如果你想了解更多內容的話，就請你閱讀下列文章。   

確定租賃發票稅率的方法

租賃發票是地稅發票。如果房東沒有辦理稅務登記，請房東帶上租賃合同和身份證明，等待開具地稅發票。地稅發票發的時候會代扣房東的營業稅，房產稅，個人所得稅。根據你租的是私房還是寫字樓，房子還是商業樓來確定稅率。    

1.個人出租非住房應繳納的稅款。  

（1）個人所得稅：根據物業租賃收入，每筆收入不超過4000元，扣除費用800元；4000元以上，扣除20% 的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%。   

（2） 印花稅：物業租賃合同下租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元，按1元貼花。

（3）房產稅：12%。   

（4）營業稅；5%。   

（5）城市維護建設稅及附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)和3%的附加率計算繳納。

2.個人出租住房應繳納的稅款：

（1）個人所得稅：對個人出租住房建設取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃公司所得，每次收入不超過4000元的，減除成本費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額。免征城鎮農村土地使用稅、印花稅。

（2）房產稅：租金收入的4%。   

（3）營業稅：3%稅率的一半。   

（4）城市維護建設稅及附加：按照實際營業稅額乘以城鎮建設稅稅率（納稅人所在地適用7%、5%、1%）和3%的附加稅率繳納。