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填寫契稅納稅申報表需要注意什么

契稅納稅申報表 轉載:29jw.cn 516人看過 2022-06-18 15:55:09
契稅納稅申報表

現在大家去買房或者是二手房過戶的時候都是需要繳納契稅的,這個過程中大家需要填寫繳納契稅的表格,一般來說就是填寫自己的基本信息,而且這些信息必須是屬實的。 

契約納稅申報表填寫需要注意什么

1.無契稅福利婚姻證明

根據國家稅務總局的公告,納稅人在申請家庭唯一普通住房的優惠稅時,不再需要民政部門出具的(非)結婚登記證明,稅務機關在受理納稅人家庭唯一住房證的優惠稅收申請時,將對納稅人家庭成員的身份進行基本認定;如果納稅人是成年人,將根據戶籍,結婚證(離婚證)等資料來判斷其婚姻狀況。如不能作出判斷,納稅人可能須就其申報的婚姻狀況的真確性作出書面承諾;如納稅人為未成年人,其家庭成員的身份將根據住戶登記冊等資料確定。

2.填寫承諾書即可享受優惠。

填寫契稅納稅申報表需要注意什么

如果符合《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于進一步調整房地產交易環節契稅個人所得稅稅收優惠政策的通知》規定條件,即個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍主要包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減按1.5%征收契稅;個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%征收契稅。如實填寫《承諾書》,主管稅務機關會依據與房地產主管部門建立的信息共享機制,結合《承諾書》對購房人及其家庭成員購房記錄進行查詢,對符合條件的可享受契稅優惠政策。

3.虛假申報的法律責任。 

《省局聯合公告》優化了交易環節合同稅收征管流程,強化了納稅人誠信納稅義務。 納稅人必須填寫個人住房信息。 隨著各地不動產統一登記的推進,稅務機關將加大對納稅人家庭唯一住房的檢查力度。 發現納稅人不如實申報納稅的,主管稅務機關應當依法追繳納稅人少繳的稅款,按日加收滯納金,并處罰款。

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