房屋租賃合同中，要想更改合同，需要得到租賃雙方當事人的同意。我國法律規定，當事人協商一致，可以變更合同。既然可以變更合同，那自然可以解除合同了。那么，解除合同的條件是什么？下面，是早鴿網顧問準備關于相關內容，希望對你有所幫助。 

一、如何變更房屋租賃合同

1.要變更房屋租賃合同，需要得到租賃雙方的同意。我國法律規定，當事人協商一致，可以變更合同，雙方必須簽署并確認合同的有關條款。

2.《民法》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更勞動合同。

二、如何解除房屋租賃合同

按照法律規定，在以下情況下，當事人可以解除房屋租賃合同：

1.《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。

2.當事人約定一方解除合同的事由。解除事由發生時，有解除權的人可以解除合同。

3.因不可抗力致使企業不能實現合同目的。 

4.在履行期限屆滿前，任何一方明示或以其行為表明不履行主要義務。 

5.一方當事人遲延履行主要義務，被催促后在合理期限內不履行的。 

6.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使大家不能實現合同目的。 

7.法律制度規定的其他情形。

8.由持續義務構成的無限期合同，雙方可以隨時終止，但必須在合理期限內通知另一方。