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融資租賃和經營租賃,那個更節稅

融資租賃和經營租賃。 轉載:29jw.cn 828人看過 2022-05-12 16:37:34
融資租賃和經營租賃。

從租賃承租人融資的角度來看,可以分為兩大類: 融資租賃和經營租賃。

一、符合下列條件因素之一的租賃為融資租賃:

1.租賃期滿后,租賃資產的所有權應轉讓給承租人。

2.租賃期限為資產使用年限的。

3.租賃期間的最低租賃付款額大于或者等于租賃開始日資產的公允價值。

二、融資租賃的特點:

1.出租人仍保留對租賃資產的所有權,但與租賃資產相關的所有風險和報酬已大幅轉移。

2.租約通常是不能取消的,或者只有在某些特殊情況下才能取消。

3.租賃期限較長,幾乎包括所有租賃資產的有效使用期限。

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4. 一般情況下,融資租賃只能收回租賃資產使用中的全部投資,取得合理收益一次。

5.租賃期滿,承租人有優先權以合理價格購買租賃資產,或者續租,或者將租賃資產返還出租人。

三、經營性租賃。 

經營性租賃又稱服務租賃、管理租賃或經營租賃。它是一種以提供租賃物的短期使用權為特征的租賃形式,通常適用于一些需要專門進行維護且更新較快的設備。在經營性租賃下,出租人負責租賃物的維護、維修和管理,承租人可在一定的預告期后,中途解除租賃合同。每筆交易的租賃期限遠短于租賃物的正常使用壽命。對于出租人來說,他并不是從一次租賃中收回全部成本和利潤,而是將租賃物重復出租給不同的承租人,以獲取利益。所以,有人把這個稱之為“非全款租賃”,稱融資租賃為“全款租賃”。


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