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繳納公司房產稅，穩固公司地位

公司繳納房產稅 轉載：29jw.cn 348人看過 2022-05-07 12:20:11
公司繳納房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象征收的一種稅。在實踐中，房產稅也是有關法律規定的應納稅稅種。  

如何計算公司房產稅。   

一、根據稅法，房產稅的計算方法有兩種:

1.按房產原值扣除30%的殘值。計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值× (1-30% )× 1.2%。

2.按租金成本收入進行計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（12％）。

二，房地產企業需要交什么稅。   

應交下列稅種：

1.營業稅5%、城建稅、營業稅0.7%，教育費附加0.3％、當地教育附加0.1％。 

2.契稅4％。   

3. 印花稅0.03%。   

繳納公司房產稅，穩固公司地位

4.土地增值稅0.5%。   

5.土地使用稅按當地實際情況計稅。   

6.車輛購買稅10%。   

7.房產稅。   

8.車船使用稅。   

9.企業所得稅等。

三、房產稅征收標準的兩種情況。   

1.以從價方式征收房產稅的，以房產原值減去10％----30％后的剩余價值。   

2.以從租方式征收房產稅的(即出租房產)，以房產的租金收入為計稅依據。從價計征10%----30%的具體扣除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。浙江省規定，具體扣除幅度為30%。

房產稅稅率可以采用不同比例進行稅率。按照自己房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金成本收入計征的，年稅率為12％。


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