大家都知道，個稅的起征點是3500元，工資超過了3500元，就有義務繳納個稅。房子與大家的生活息息相關，房主每個月都需要償還房貸，每個月的房貸，是由利息和本金構成。工資越高，繳納的個稅也就越多。 

一、什么是房貸利息抵個稅

房貸利息抵個稅，是指月工資從抵押貸款利息中扣除，然后繳納個人所得稅。這樣，納稅額的基數變小，個人所得稅就相應減少了。

二、如何計算房貸利息抵個稅后的金額

1.房貸利息抵扣個稅前：應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起征點3500。 

2.抵押利息扣除后實行個人所得稅：應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起征點3500-房貸利息。 

3.工資薪金個人所得稅=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除。 

4.如果應納稅所得額為5000元，相應的稅率為3，個人所得稅=5000*20％-555。

5.如果應納稅所得額為40000元，對應的稅率為5，個人所得稅=40000*30％-2755。

如果一個月收入1萬，扣除五險一金1779元。但房子是商業貸款，貸款100萬，30年還清。采用等額本息還款方式，第一次房貸利息為4083.33元。如果實施房貸利息抵個稅，結果會是怎樣？

房貸利息為4083.33元，扣除個人所得稅房貸利息后，1萬元的工資和2.5萬元的工資分別少支付370元和1020元。在同樣工資25000元的情況下，房貸利息不同，繳納的稅金和手續費也大不相同。這一政策的實施，實際利益是高收入、高抵押貸款利益群體；收入越高，繳納的個人所得稅越多；抵押貸款利息越高，扣除的金額越多，繳納的個人所得稅就越少。