企業給出租房納稅需要注意的事項

企業出租房納稅
大家都知道,不管房子是自住的還是出租的,大家都要繳納房產稅。 那么,企業房屋租賃應如何繳納房產稅呢? 下面是由早鴿網顧問準備的回答,希望對你有所幫助。
企業出租房納稅事項
根據《房產稅暫行條例》,城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權人為納稅人。出租房屋的企業應按規定繳納房產稅。
【納稅事項】:擁有房屋產權,房屋對外出租。
【計稅依據】:企業就租賃物向對方收取租金收入。
【稅率】:12%。
【納稅義務發生時間】:企業出租房屋,自出租房屋交付之月起征收物業稅;房地產開發企業出租企業建造的商品房,自出租房屋使用或交付之月起征收物業稅。
【納稅期限】:房產稅按年征收,分期繳納。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
【納稅地點】:企業應向房屋所在地稅務機關申報、繳納稅款。
【減免事項】:
(1)房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅,售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按國家規定征收房產稅。
(2)按照政府規定的價格出租的公共住房和廉租住房,包括企業、事業單位向職工出租的自有住房,暫免征收房產稅。
通過以上內容,大家應該了解到企業房屋租賃的納稅事項、計稅依據、稅率、納稅期限、納稅地點和減免事項。
聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請及時與我們聯系,我們將按照規定及時處理。
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