廠房屬于非住房，個人出租廠房需要繳納稅種，主要包括增值稅、城建稅和附加稅、個人所得稅、印花稅、房產稅、城鎮土地使用稅。 

個人出租廠房的稅種和稅率

1.增值稅。根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》和《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》規定，，個人租賃取得的不動產(不包括住房)應納稅額按5% 的稅率計算。此外，根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》規定，以一次性租金收入形式出租房地產的個人，可在相應的租賃期內平均分配，分攤后每月租金收入不超過10萬元，免征增值稅。

2.城建稅及附加稅。工廠設在市區的，按12%征收增值稅；工廠設在縣城、鎮的，按10%征收增值稅；如果工廠在農村的，按6%征收增值稅。 

3.個人所得稅。財產租賃收入按20% 的稅率征收。

4.印花稅。租賃房屋應按《房屋租賃合同》繳納增值稅，稅率為合同記載金額的千分之一。

5.房產稅。個人出租經營性房產需要按照從租計征繳納房產稅，稅率是12％。 

6.城市土地使用稅。個人出租廠房，按照實際占用面積和當地規定的標準支付。

通過以上內容，可以得知增值稅的繳納標準是按照租金形式而定的；城建稅及附加稅的繳納標準是按照工廠所在位置而定的；個人所得稅的繳納標準是按照財產租賃收入而定的；印花稅的繳納標準是按照從租計征而定的；城市土地使用稅的繳納標準是按照實際占用面積和當地的標準而定的。