資產評估的概念以及主體、客體、法律性質和服務結果

資產評估
評估行業
第一,資產評估的一般意義是對資產的價值進行估計和判斷。在市場交易時,所有市場參與者都會根據自己的知識和信息來判斷交易對象的價值,從而確定自己的交易價格。在這個過程中,人們可能會自覺或不自覺地使用資產評估的理論和方法。
第二,資產評估作為一項專業服務,是資產評估機構及其評估專業人員按照一定的執業標準對資產價值進行評估和評估的專業活動。
第三,從法律角度看,《中華人民共和國資產評估法》(以下簡稱《資產評估法》)對資產評估的定義是:“評估機構及其評估專業人員對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評估、評估,出具評估報告的專業服務行為。”
資產評估法所指的資產評估,不僅規定資產評估是一種價值評估和評估行為,而且強調資產評估的主體、客體、法律性質和服務結果。具體內容包括:
1.資產評估主體
資產評估法規定,資產評估機構及其評估專業人員是資產評估的主體。
2.資產評估的對象
資產評估對象是指資產評估對象,包括房地產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益。
3.資產評估專業服務的法律性質
資產評估專業服務受委托人與資產評估機構依法訂立的資產評估委托合同約束。
4、資產評估專業服務的內容和成效
資產評估專業服務的內容是評估評估對象的價值,資產評估專業服務的結果是資產評估機構出具的資產評估報告。
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